Tilskuddsordning til utbedring eller tilpasning ved kjøp av bolig i Berlevåg

1. Formål

Formålet med forskriften er å stimulere til bosetting i Berlevåg kommune ved å gi økonomisk støtte til utbedring eller tilpasning ved kjøp av eksisterende primærbolig. Ordningen skal bidra til lokal bosetting, tilflytting, styrking av arbeidsmarkedet, næringsutvikling og samtidig ta i bruk og oppgradere eksisterende boligmasse.

2. Virkeområde

Denne forskriften gjelder for hele Berlevåg kommune, men kommunen kan prioritere søkere som vil etablere seg i boligområder.

3. Hvem kan få tilskudd

Tilskudd kan gis til enkeltpersoner som kjøper bolig som har lav standard og behøver utbedring eller tilpasning til normal standard etter dagens krav og forventninger i det eksisterende boligmarkedet. Det vil bli stilt krav om at søker bosetter seg i boligen i minst to år.

4. Hva det kan gis tilskudd til

Tilskudd kan gis til: 

- Utbedring og tilpasning av primærbolig. Tilskuddet skal prioriteres til de som kjøper et hus i samband med søknad om tilskudd.

Tilskuddet kan ikke gis til:  

- Fritidsboliger 

- Utleieboliger

- Påbegynte eller fullførte prosjekter

- Tiltak som mottar annen offentlig støtte til samme formål

5. Tilskuddets størrelse

Tilskudd kan gis med inntil kr 300 000,- per søker. Tilskuddet kan ikke brukes til kjøp. Tilskuddet kan kun brukes til utbedring og tilpasning av den kjøpte boligen. Tilskuddet kan ikke overstige 50 prosent av dokumenterte kostnader.

6. Søknadsprosess

Søknad sendes gjennom Husbankens søknadssystem for startlån. Kommunen saksbehandler søknader og fatter vedtak i Startskudd. Søknaden må dokumentere:

- Kjøpsplan og boligens tilstand

- Plan over utbedring og tilpasning samt en kostnad og finansieringsplan

- Finansieringsplan

- Behov for støtte

- Hvordan søker bidrar med å nå målene i forskriften til å opprettholde et arbeidsforhold, tiltrekke seg arbeidskraft, eller utvikling av det lokale næringslivet.

7. Utbetaling og sikkerhet

Tilskuddet utbetales ved dokumentasjon på at arbeid er utført og fremvisning av faktura. Utbetaling skjer til den lokale byggevareforretningen som ligger i en av kommunene i Vestre Varanger. Det skal tinglyses heftelse på eiendommen som sikkerhet for tilbakebetaling ved brudd på vilkår.

8. Tilbakebetaling

Ved salg innen to år etter ferdigstillelse, skal tilskuddet tilbakebetales helt eller delvis. Dette gjelder kun i den utstrekning tilskuddsmottaker blirsittende igjen med en nettogevinst som overstiger det en antatt verdiøkning av en tilsvarendeboliginvestering ville ha gitt i samme periode. I beregningen skal Eiendom Norges boligprisstatistikk forhele landet legges til grunn.

9. Klageadgang

Vedtak etter denne forskriften kan påklages etter forvaltningsloven § 28.

10. Ikrafttredelse

Forskriften trer i kraft etter vedtak i kommunestyret og gjelder til og med 31. desember 2028

For mer infomrasjon om ordningen ta kontakt med: kommunedirektør Sten A. Reisænen, e-post: sar@berlevag.kommune.no eller kontorsjef Siv Efraimsen, e-post: siv.efraimsen@berlevag.kommune.no